LA ASOCIACION POR UN IBI REAL PRESENTA ALEGACIONES AL POU
Manifiesta que, de aprobarse tal planeamiento urbanístico, llevará el mismo camino que los anteriores PGOU de anulación por los tribunales de justicia.
La asociación por un IBI real, ha presentado alegaciones contra el documento de aprobado inicial aprobado por la junta de gobierno PSOE e IU, actualmente en fase de exposición publica.
SIN PARTICIPACIÓN NO HAY DEMOCRACIA
La Constitución española atribuye el carácter de derecho fundamental al derecho a la participación establecido en el artículo 23.1, según el cual «los ciudadanos tienen el derecho a participar en los asuntos públicos, directamente o por medio de representantes.
Denuncia esta entidad social que “sin participación no hay democracia”, y el documento elaborado elaborado por el equipo redactor del arquitecto Fusteguerras y su director el alcalde José Maia Román, carece de una falta total de compromiso sobre dicho derecho de la ciudadanía a decidir sobre el modelo de la ciudad que queremos los habitantes de Chiclana para los próximos 50 años, pues no cuenta el planeamiento urbanista que se presenta a información pública con la suficiente participación ciudadana den los vecinos y de las entidades sociales y vecinales de la ciudad.
¿Qué importancia tiene la participación de la ciudadanía en el proceso de ordenamiento territorial?
La inclusión de la ciudadanía en la construcción de los Planes de Desarrollo Territorial representa un proceso fundamental para fortalecer los procesos democráticos de planeación sobre la gestión pública del territorio y permite dar respuesta a las necesidades más próximas que identifican las personas que viven en el .
La participación ciudadana es la intervención de la ciudadanía en la toma de decisiones respecto al manejo de los recursos y las acciones que tienen un impacto en el desarrollo de sus comunidades. Es un legítimo derecho de los ciudadanos y para facilitarla se requiere de un marco legal y de mecanismos democráticos que propicien las condiciones para que las personas y las organizaciones de diversos sectores de la sociedad hagan llegar su voz y sus propuestas a todos los niveles
El término participación social o ciudadana puede ser conceptualista desde diferentes perspectivas teóricas, así puede referirse a los modos de fundamentar la legitimidad y el consenso de una determinada población, por ejemplo: la participación democrática también puede referirse a los modos de luchar contra las condiciones de desigualdad social y para cuya superación se necesita impulsar la participación.1 En la mayoría de las definiciones de participación ciudadana, existen elementos en común: una mediación entre sociedad y gobierno para que los distintos sujetos sociales intervengan, con base en sus diversos intereses y valores, los cuales influyen en políticas públicas y en las estructuras de gobierno, fundamentándose en el reclamo del derecho a la intervención en los asuntos que les competen.
Una ciudadanía bien informada sobre los problemas de la comunidad podrá participar activamente en el logro del bienestar presente y futuro, ya sea colaborando con acciones simples hasta involucrarse y ejercer sus derechos en favor de la solución de los problemas, poniendo en práctica los valores de la participación ciudadana, pues una sociedad responsable, solidaria y tolerante es una sociedad justa en todos los sentidos.
El planeamiento se constituye en la pieza clave del sistema, aporta el elemento necesario de racionalización global del territorio y constituye el núcleo esencial del Derecho Urbanístico, ya la Exposición de Motivos de la Ley del 56 lo evidenciaba al establecer que «el planeamiento es la base necesaria y fundamental de toda ordenación urbana»; es el instrumento llamado a establecer el diseño espacial de los distintos usos con incidencia territorial, definiendo y configurando el marco físico en el que ha de desarrollarse la convivencia humana.
Nuevamente, observamos como se sigue cometiendo el mismo error por el equipo redactor del POU en relación al aspecto formal sobre la Participación de la ciudadanía y de sus entidades asociativas en el planeamiento urbanístico de la ciudad y, sobre el modelo de ciudad que queremos sus habitantes. Cuestión, que los diversos tribunales de justicia fundamentaron ampliamente en sus múltiples sentencias en todos y cada uno de los PGOU anulados hasta la fecha.
Reitera la asociación por un IBI Real, que si se hubiese tenido en cuenta nuestra petición del pasado 14 de septiembre 2020 de constituir la figura de coordinación que puede existir para la elaboración de un nuevo planeamiento urbanístico, es la elaboración transparente, real y efectiva de un plan de participación ciudadana, a través de la creación de una COMISION LOCAL DE URBANISMO. Dicho órgano de carácter exclusivamente local, donde se incorpore la perspectiva de género y demás dotación presupuestaria, estaría formada por no sólo la asociación local de empresarios sino el resto del sector económico es decir la asociación de hostelería y la asociación de comerciantes; representación del sector vecinal a través de sus correspondientes Federaciones; representación de las asociaciones Sociales, incluidas las del IBI; representación de las organizaciones ecologistas, deportivas, etc. Es decir, donde esté presente todo el tejido asociativo más representativo de la ciudad. El nuevo modelo de ciudad que queremos debemos diseñarlo TODOS y no una minoría como se pretende.
Lo que no es de recibo es que el Ayuntamiento confeccione un nuevo plan contando, exclusivamente, con la participación de la asociación local de empresarios de Chiclana, y tres asociaciones vecinales afines al PSOE.
Para aquellos que conocemos la historia del urbanismo local en Chiclana de los últimos 40 años, y de la situación creada por los diferentes alcaldes que han okupado el sillón, en todo el territorio y no solo en el litoral costero los niveles de especulación del suelo ejecutados se encuentran a la vista si comparamos con la correspondiente cartografía de cómo era la Chiclana de antes y la actual hoy. Todo ello, con la participación en exclusiva del empresariado local y promotores foráneos. La ciudadanía para nuestro Ayuntamiento nunca ha contado, con sus organizaciones vecinales o sociales, ni de ningún otro tipo en las elaboraciones de los diferentes PGOU realizados por éstos y el Ayuntamiento, y siendo TODOS los realizados hasta hoy anulados por los tribunales, convirtiéndose así Chiclana en el hazmerreír de toda España y fuera de ésta. Han sido más de 30 años sin contar con un plan general de ordenación urbanística. Creemos que Chiclana debe estar incluida en el libro Guinness De los Récords.
Y, es que sabido es, que la mayoría de los grandes conflictos urbanísticos que padecemos, hemos padecido y padecerán las futuras generaciones han sido provocados siempre por éstos “buitres de la especulación”, un número de empresarios de este ámbito de la economía son los que la fomentan.
En casi todos los casos donde haya habido una “corrupción política”, los instigadores de ellos han sido y vienen siendo los empresarios urbanísticos. Los fuertes intereses económicos que se mueven en ese mundillo no tienen contrapoder alguno que, en plano de igualdad, “los controle” y, por ello éstos se sienten fuertes y con “patente de corso” como diría un alcalde de la dictadura. Y, por eso, osan hasta con proponer a un empresario de su Junta Directiva, para que haga a la medida, -como el sastre-. un nuevo PGOU con las indicaciones de dicho sector empresarial.
Obviamente, en ese sector de los “buitres especulativos”, tenemos siempre a gente interesada de los Partidos Políticos, y cuando se intenta dejarlos fuera, saltan en contra dado que desean sacar tajada del mismo dado que estas organizaciones políticas tienen en su seno a socios del sector inmobiliario, y por tanto intereses en que X suelos sean calificados como urbanizables, en lugar de rústico o urbanizables no consolidados o de protección especial.